건대 파티룸은 대학생과 직장인 수요가 동시에 몰리는 특수 입지를 활용해 운영되는 공간으로, 평균 대관료가 시간당 6만 원 수준인데 이는 강남권 평균 9만 원보다 약 33% 저렴하다. 특히 인근 교통망은 2호선과 7호선이 교차하는 건대입구역으로 서울 주요 권역과의 이동 시간이 평균 20분 이내로 단축돼 접근성이 탁월하다. 수익률 측면에서도 건대 파티룸은 임대료가 강남 대비 40% 낮아 고정비 비중이 매출의 15% 수준에 머무르며, 강남은 25%를 차지하는 것과 비교해 확실한 운영 효율을 보인다. 건대 파티룸은 결국 가격, 시설, 접근성, 고객 충성도 면에서 강남권보다 확실한 경쟁 우위를 가지고 있으며, 운영 전략에 따라 매출 성장 가능성도 크다. 특히 낮은 고정비 구조와 높은 회전율을 기반으로 한 안정적 수익 모델은 향후 더 많은 투자와 확장을 가능케 한다.